Kerrostalo 4h+k++p

Kohmankaari 2, Tesoma, Tampere

Hinta
118 000 €

Koko
79.0 m²

Vuosi
1967

Ensimmäisen kerroksen 4h+k+p
– todellakin toimiva pohjainen asunto
– vesi- ja viemäriremontti tehty
– julkisivurem. tehty
– palvelut lähellä
– hyvät kulkuyhteydet keskustaan

Yhteystiedot
  • Kimmo Olli
  • Hämeen Asuntovälitys Oy Lkv
  • kimmo@uuteenkotiin.fi
  • 0400 806655
Kimmo Olli

Kohdenumero20978614
Sijainti
  • Tesoma
  • Kohmankaari 2
  • 33310
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k++p
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta118 000 €
Myyntihinta106 690,63 €
Velkaosuus11 309,37 €
Yhtiövastike418,70 €
Rahoitusvastike102,70 €
Hoitovastike316,00 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu14.5 € / kk
Lisätietoja maksuistaLämmin autopaikka 14€/kk, kylmä autopaikka 7,50€/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristikukkula
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöjuridia Tampere Pyhäjärvenkatu 1 A, 33200 Tampere 03 212 5142
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-89/90 asuntojen ikkunoiden ja talon porrasovien uusiminen -91/93 elementtisaumaukset ja ulkomaalaus, parvekkeiden massalattiat -00/03 putkisto- ja sähkösaneeraus -00/03 kph purettu ja vesieristetty, sekä laatoitettu -05 antenniverkoston saneeraus -04/07 pihojen viheristutusten kunnostuksia -07 jätejärjestelmän muutos Molok:iin -07/08 termostaatti ja patteriventtiilit ja tasapainotus -07 ulkovalaistusta uusittu -09/10 pihavalojen maakaapeloinnit uusittu -11 vesikaton huoltokorjauksia -12 talotikkaiden turvavarusteita asennettu -12/13 ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö -15/16 parveke- ja julkisivusaneeraus -16 vesikalusteiden tarkastuskierros+liesituulettimet -17 lukitusuudistus Abloy Protec2- järjestelmään -18 huonokuntoisten kylmäkellaritilojen sulkeminen käytöstä pois -18 vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla -18 talousveden kalkkisuodattimen asennus -19 autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta -19 kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi -19 pesutilojen kuivaushuoneen kunnostus -19 kuparikulmien vaihtaminen (pesuh./keittiö) lisävahinkojen välttämiseksi -19/20 porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins suunnitelman mukaan
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiö on päättänyt ylimääräisessä yhtiökokouksessa ryhtyä hankkeeseen Maalämpö+LTO järjestelmän rakentamiseksi yhtiöön ja luopua kaukolämmöstä, sekä asfaltoinnin uusiminen, valokuituverkon kaapelointi piha-alueella ja sähköautolatausmahdollisuuden rakentaminen yhtiöön. Nämä hankkeet hyväksytetään tulevissa yhtiökokouksissa.
Tontin pinta-ala66669,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra98 372,72 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy21.12.2024