Kerrostalo 2h+k+p
Maununkatu 7, Keskusta, Nokia
Hinta
94 000 €
Koko
58.1 m²
Vuosi
1969
Tässä Maununkatu seiskan läpitalon kaksiossa varmasti viihtyy. Asunto on viimeisen päälle remontoitu, taloyhtiöön tehty isot perusparannukset ja sijainti erinomainen, sillä vierestä löytyy terveyskeskus, juna- ja linja-autoasemalle vain muutama sata metriä ja muutkin keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.
Asunnon huoneet ovat hyvän kokoiset, keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu, pinnat remontoitu ja tavaroille löytyy hyvin tilaa isosta vaatehuoneesta. Lasitetulta parvekkeelta voi ihastella ilta-aurinkoa ja viides kerros takaa sen että asunnossa valoa riittää!! Tässä Kavolinmäen talossa hissikin menee kotiovelle asti!!
Taloyhtiö on hyvässä hoidossa ja remonteista löytyy pitkä lista lisätiedoista. Mutta mm: putkiremontti tehtynä ja lämmitysmuotona maalämpö/LTO/aurinkosähkö.
Tätäkin kohdetta kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21699970 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+p |
| Asuinpinta-ala m² | 58.1 m² |
| Yhteensä m² | 58.1 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 94 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 82 100 € |
| Velkaosuus | 11 900 € |
| Yhtiövastike | 326,58 € |
| Rahoitusvastike | 108,18 € |
| Hoitovastike | 218,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotallivuokra 50€/kk, latausvastike+autopaikka vuokra 20€/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Iso vaatehuone |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Maununkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy Pirkkalaistori 1, 2.krs 37100 Nokia 0444240000 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2018 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | -98 ikkunat uusittu (ei oh:n isot ikkunat) -01 parvekkeiden pinnoitus -02 lämmönvaihdin uusittu -05 ilmanvaihtokanavien nuohous -06 pääviemärien huuhtelu -07 autopaikkojen sähköpistoketolpat uusittu -08 yleisten tilojen ikkunat ja tuuletusparvekeikkunat ja -ovet uusittu -08 kiinteistön kuntoarvio, kuntotodistus ja PTS -09 vesikaton pinnoitus ja pellitysten uusinta -10 saunaosaston saneeraus -11 sisäänkäyntiportaat pinnoitettu -12 kylmäsäilytyskellarin koneiston nestevaraaja ja höyrystimet uusittu -13 autotallien ovien maalaus -13 energiatodistuksen laatiminen -14 tuuletusparvekkeiden remontti ja piipun purkaminen -15 putkistojen kuntotutkimus -16 ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö -16 huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus -17 taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma -18 TALOTEKNINEN PERUSKORJAUS - viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla - tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusinta - käyttövesiputkien uusiminen - lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen - kylpyhuoneiden sähköihin asennettu vikavirtasuojaus - saunaosaston osittainen saneeraus - huoneistokylpyhuonesaneeraukset 12kpl - ilmastointikanavien nuohous,ilmämäärien mittaus ja säätö - kellarikäytävän wc:n saneeraus -19 lukosto uusittu -22 märkätila- ja kosteusvauriosaneeraus -23 vanhan öljysäiliön poisto ja asianmukainen hävittäminen -23 aurinkovoimalan lisääminen katolle -23/24 lämmitysjärjestelmän (maalämpö/hybridi) ja lämmönjakohuoneen saneeraus -23/24 syväkeräys jätepisteen ja autopaikkojen lisääminen -24takapihan ja päätyjen kunnostus, autopaikkojen sähkölatausvalmius -24 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -24 kaapelit-tv ja valokuitu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiössä suoritetaan kuntoarvio ja PTS 18.2.2026 sekä kosteiden tilojen kartoitus kevään -26 aikana |
| Tontin pinta-ala | 3271,1 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Nokian kaupunki |
| Tontin vuokra | 3 544,24 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2028 |