Kerrostalo 4h,k
Puutteenkuja 3, Koskenmäki, Nokia
Hinta
47 000 €
Koko
88.0 m²
Vuosi
1974
Tilava ja valoisa perheasunto erinomaisella sijainnilla Nokian Koskenmäessä!
Tervetuloa tutustumaan hyvä pohjaiseen ja tilavaan 88 m²:n neliöön Nokian Koskenmäessä!
Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa toimivat puitteet niin lapsiperheen arkeen kuin mukavaan yhdessäoloon.
Asunnon tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin ja perheen tarpeisiin. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen. Asunnon erikoisuutena on kaksi ulko-ovea, jotka tuovat asumiseen monipuolisuutta ja käytännöllisyyttä.
Pohjaratkaisua täydentävät kylpyhuone, jossa on myös wc, sekä erillinen wc arjen sujuvuutta parhaimmillaan erityisesti isommalle perheelle.
Sijainti on erinomainen lapsiperheelle! Nokian koulu sijaitsee vain noin 50 metrin päässä, joten koulumatka on poikkeuksellisen lyhyt. Koskenmäen sijainti tarjoaa hyvät lähtökohdat sujuvaan perhearkeen.
Taloyhtiöön on suunnitteilla laaja linjasaneeraus, johon liittyy myös sähkö- ja tietoliikenneverkkojen sekä muiden järjestelmien uudistamista.
Tässä on tilaisuus hankkia reilunkokoinen koti loistavalta paikalta, läheltä koulua ja perheen arjen tärkeitä palveluita!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21811410 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 88 m² |
| Yhteensä m² | 88 m² |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 47 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 47 000 € |
| Yhtiövastike | 389,34 € |
| Hoitovastike | 389,34 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 7 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koskenmäenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Katri Rissanen Kokkolankatu 4, 33300 Tampere puh. 03-3142 3400 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2005 elementtisaumausten uusiminen, antennijärjestelmän korjaus, ilmanpoistohormien puhdistus, kaukolämpöön liittyminen 2006 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2007 autolämmitysrasioiden uusiminen + ajastimet, kylmätilan jäähdytyspuhaltimien uusiminen, ilmanpoiston toiminnan mittaaminen kaikissa tiloissa ja poistoventtiilien säätö, C- ja D-rappujen yhteisten poistoimurin uusiminen 2008 saunaosaston ilmanpoistoon uusi imuri, saunan seinien panelointi 2009 syväkeräysastiat yhdessä As Oy Taivalkunnas 2010 parvekekattojen räystäskourujen ja syöksytovet; talotikkaat uusittu 2011 putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemäri kuvattu 2012 saunan lauteet 2013 vesikaton kuntotutkimus + välittömät korjaukset, lisäeriste yläpohjaan, poistettu hiekkalaatikko ja keinut, kylpyhuoneiden seinäkaivojen tiivistykset n. 10 huoneistossa, A8, A5 ja A2 vesivahinkokorjaukset 2014 alakerrassa näkyvien 2 viemäriputken uusiminen, rappukäytävien ja alakerran tilojen kunnostus, pukuhuoneiden maalaus, kylmiön koneiston kunnostus, paisuntasäiliön huoltotarkastus 2015 teräväpiirtokuvavalmius HD 2015 putkistojen ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2016 saunaosaston (ph) patterien vaihto 2017 märkätilojen kartoitus (seinäviemärikaivot, kosteudet, vesikalusteet) 2018 alakerrassa näkyvien 2 viemäriputken uusiminen 2018 kiukaan ja lauteiden uusiminen 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 ilmanvaihtokoneen uusiminen A-B-porras, iv-sähkökeskus uusittu 2020 etupihan remontti mm. asfalttinosto sokkeliin, massa rappulaatan ja seinän väliin, salaojakaivo 2021 ilmanvaihtokone uusittu C-D porras 2022 pyöräsuojien maalaus 2022 putkistojen kuntotutkimus joka 5.vuosi 2023 yhteisantennin uusiminen 2023 porras ulko-ovien uusien lukkojen asennus 2024 talotekninen peruskorjaushankkeen suunnittelu (käyttövesi-, viemäri-, sähkö ja kph) 2025 palovaroittimet kaikkiin huonestoihin 2026 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiössä uusitaan käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, lämmityksen alajakokeskus, lämmitysverkoston tasapainoitus sisältäen linjasäätö ja patteriventtiilit, sähkö- ja tietoliikenneverkko uusitaan osoittain (nousujohdot, keskukset sekä osittain asuntojen sisäisiä johdotuksia sekä yleisten tilojen saneeraukset ml. talosaunan saneeraus. Kokonaiskustannusarvio on noin 1 254 878 eur. Rahoitustarve enintään 1 300 000 eur. Tämän asunnon osuus n. 60 385 eur Vesikaton saneeraus joka maksetaan pääosin kassavaroin. |
| Tontin pinta-ala | 2642,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |